受大型新盘推售影响，其销情理想下，抢去市场焦点，二手成交量录得下跌。据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(8月23日至8月29日)全港20大主要屋苑二手买卖录39宗成交，较前周(8月16日至8月22日)的57宗减少约31.6%，创今年以来新低(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2021年8月29日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑按周交投表现，其中九龙区10个指标屋苑上周录17宗成交，按周减少约43.3%；当中升悦居录1宗成交，按周减少50%；黄埔花园及丽港城各录得2宗成交，按周分别减少60%及约81.8%；海逸豪园更由前周录2宗减少至上周“零成交”；相反，宇晴轩及维港湾畔各录得2宗成交，按周同样增加1倍。

新界区6个指标屋苑上周录15宗成交，按周减少25%；当中新都城录4宗成交，按周减少20%；将军澳中心及维景湾畔各录得2宗成交，按周同样减少50%；东港城更由前周录2宗成交减少至上周“零成交”；相反，沙田第一城录5宗成交，按周增加约66.7%。

而港岛区4个指标屋苑上周录7宗成交，按周持平；当中太古城录5宗成交，按周减少约28.6%；相反，鲤景湾由前周“零成交”增加至上周录2宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目共有5个，按周增加25%，占20大屋苑比率增加至25%，当中包括贝沙湾、嘉亨湾、翔龙湾、海逸豪园及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2021年8月29日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部