香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,大角咀单幢物业奥城.西岸楼龄新,而且周边配套齐全,受不少买家欢迎,该行刚促成一宗奥城.西岸1房户买卖成交,业主于施政报告公布前减价沽货,区内客以约590万元入市,实用呎价约22,433元,低市价约3%成交。
售出单位为奥城.西岸 低层B室,向南望市景,1房间隔,实用面积约263平方呎,建筑面积约360平方呎。张仲贤称,单位以620万元放盘11个月后获同区客接洽,议价后减价30万元,以约590万元成交,实用呎价约22,433元,建筑呎价约16,389元。据了解,买家为单身一族,心仪物业楼龄新兼单位间隔四正,睇楼后即拍板入市。
资料显示,原业主于2013年3月以约452.2万元购入上述单位,是次转售帐面赚约137.8万元,物业升值约3成。