天晋低层3房户低市价5%易手 首置客无惧加息 斥1,328万元入市

香港置业将军澳海悦豪园分行市务经理 (销售)庄家豪(Alfred Chong)表示,虽然在加息阴霾下,二手市场观望气氛浓,但仍有买家趁机入市。该行刚促成一宗天晋3房连多用途房间隔的买卖成交,新买家斥1,328万元承接,实用呎价约18,068元,低市价约5%。

上述售出单位为天晋2B座低层C室,实用面积约735平方呎,属3房连多用途房间隔,座向西北望内园泳池景。庄家豪称,原业主以约1,470万元放盘约3个月后获外区客洽询,双方议价后决定减价142万元或减幅近1成,以约1,328万元承接作自住用途,实用呎价约18,068元。据悉,新买家为首置客,心仪单位间隔实用,而且单位方便小朋友上学,故睇楼数次后即拍板承接上述单位。

资料显示,业主于2014年10月以约898.4万元购入上述单位,持货约8年,是次转手帐面获利约429.6万元,单位升值约47.8%。

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