香港置业西九龙泓景汇分行市务经理(销售)叶嘉俊(Ray Ip)表示,市区优质盘备用追捧,该行日前促成一宗升悦居一个2房户租务成交,区内客以约2万元承租单位,实用呎租不足40元。
售出单位为升悦居5座中高层G室,向西望内园景,2房间隔,实用面积约503平方呎,建筑面积约663平方呎。叶嘉俊称,业主以约2.05万元放租仅1日即吸引区内客洽询,议价后减价至以约2万元租出,折合实用呎租约39.8元。据悉,新租客为区内夫妇,心仪单位设全屋傢俬,而且开则实用,故睇楼数次即决定承租。
资料显示,原业主于2002年5月以约222.31万元购入上述单位,若以目前租金计算,租金回报率约为10厘。