香港置业奥运站一号银海分行区域营业董事苏国荣(Ban So)表示,该行日前促成一宗柏景湾租务成交,新租客斥3.1万元承租一个3房户,实用呎租约42.1元,较市价略低。
上述租出单位为柏景湾10座中低层D室,实用面积约737平方呎,建筑面积约982平方呎,属3房间隔,向西享海景。苏国荣指,业主以约3.5万元放租约1个半月后获外区客洽询,双方议价后减价4,000元或减幅约11%,以3.1万元租出,实用呎租约42.1元,建筑呎租约31.6元,略低于市价。据悉,新租客为夫妇,心仪单位享有永久海景,而且单位旺中带静,室内整洁,并有足够的地方放置大型家俱,故睇楼2次后决定承租上述单位。
资料显示,业主于2007年月以约530万元购入上述单位,若以目前租金计算,租金回报约7厘。
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