香港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示,美孚新邨交通配套齐全,获用家垂青。该行日前促成一宗美孚新邨一个2房户租务成交,新租客斥约1.55万元承租,实用呎租约30.3元,较市价低约2%。
上述租出单位为美孚新三期百老汇街57号高层B室,实用面积约511平方呎,建筑面积约680平方呎,属2房间隔,座向东南望内景。陈渝东指,业主以约1.8万元放租约2个月即吸引外区客洽询,双方经议价后减价2,500元或减幅近14%,以1.55万元租出,实用呎租约30.3元,建筑呎租约22.8元,较市价低约2%。据悉,新租客为夫妇,心仪单位有附有企理装潢,而!采光度高,故睇楼1次即决定承租。
资料显示,业主于2012年7月以约432万元购入上述单位,现享租金回报逾8厘。
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