香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示，铁路沿线物业向来不乏租客追捧，蔚蓝湾畔本月至今暂录约4宗租赁成交，当中该行刚促成一宗2房单位之租赁成交，获区内客以1.5万元承租，实用呎租约30.7元，低市价约7%。

上述单位为蔚蓝湾畔5座中低层F室，向正北望开扬园景，2房间隔，实用面积约488平方呎，建筑面积约657平方呎。范文涛称，业主以1.65万元放盘2个半月后获区内夫妇接洽，议价后减租1,500元，以约1.5万元租出，实用呎租约30.7元，建筑呎价约22.8元。据了解，租客心仪物业内栊企理、间隔四正，兼邻近港铁站及商场，睇楼1次后拍板承租。

据了解，业主于2003年11月以178.6万元购得，按现租金水平计，回报率逾10厘。