香港置业奥运站帝柏海湾分行营业经理周栢达(Roy Chow)表示,大角咀奥朗.御峰为区内楼龄较的单幢物业,主打细单位,吸引不少上车客追捧。该行刚促成一宗该屋苑的买卖成交,区内客以约460万元承接,实用呎价约17,969元,低市价约8%。
售出单位为奥朗.御峰中层E室,实用面积约256平方呎,建筑面积约351平方呎,属开放式间隔,向北享开扬景。周栢达称,单位以498万元放盘逾半年后获同区客接洽,双方经议价后减价38万元,以约460万元成交,实用呎价约17,969元。据了解,买家为首置客,心仪物业属半新楼,故睇楼1次后决定入市。
资料显示,原业主于2014年8月以约371.2万元购入上述单位,是次转售帐面获利约88.8万元,物业升值约24%。
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