香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，《财政预算案》调整从价印花税，吸引买家入市。该行日前促成的一宗2房户买卖成交，外区客斥775万元入市，实用呎价约17,574元。

上述售出单位为宇晴轩3座中层B室，实用面积约441平方呎，建筑面积约624平方呎，属2房间隔，向西望园景。曾家辉指，业主以约790万元放盘约1个月后吸引外区客洽询，双方经议价后决定以775万元成交，实用呎价约17,574元，建筑呎价约12,420元。据悉，新买家为首置客，心仪单位间隔实用，故睇楼1次后即决定承接。

资料显示，原业主于2005年6月以约258万元购入上述单位，持货18年，是次转售帐面赚约517万元，物业升值约2倍。

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