香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,“西九四小龙”租务承接力理想。该行日前促成一宗宇晴轩2房户的租务成交,以约1.85万元租出单位,实用呎租约38.2元。
上述租出单位为宇晴轩6座中层E室,实用面积约484平方呎,建筑面积约662平方呎,属2房间隔,向北望开扬景。曾家辉称,单位以月租2万元放租约1星期后获新租客接洽,双方经议价后决定以1.85万元承租,实用呎租约38.2元,建筑呎租约27.9元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位享开扬景及有露台,故睇楼1次后即决定承租。
资料显示,业主于2005年7月以约339.6万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约6.5厘。
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