香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,该行日前促成一宗宇晴轩的买卖成交,新买家斥925万元购入3房套单位,实用呎价约15,365元,属市价成交。
上述售出单位为宇晴轩5座中层H室,实用面积约602平方呎,建筑面积约845平方呎,属3房套间隔,向西望内园景。谢启源指,原业主以1,050万元放售约四个月后获同区客洽询,双方经议价以925万元承租,累减125万元或减幅约11.9%,实用呎价约15,365元,建筑呎价约10,947元。据悉,新买家为换楼客,心仪单位装修企理及景观开扬安静,故睇楼2次后决定购入上述单位。
资料显示,原业主于2015年10月以约828万元购入上述单位,是次易手,原业主帐面获利97万元,期内升值约11.7%。
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