香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，本港息口持续稳定，有换楼客趁机换楼。该行日前促成的一宗宇晴轩3房户的买卖成交，区内客斥945万元入市，实用呎价约17,058元。
上述售出单位为宇晴轩1座中层B室，实用面积约554平方呎，建筑面积约755平方呎，属3房间隔，向南望园景。曾家辉指，原业主以约960万元放盘约3个月后吸引区内客洽询，双方经议价后减价约15万元，以约945万元成交，实用呎价约17,058元，建筑呎价约12,517元。据悉，新买家为换楼客，心仪单位环境清静，而且有露台，故睇楼2次后即决定承接。
资料显示，原业主于2010年1月以约408万元购入上述单位，是次转售帐面赚约537万元，物业升值约1.3倍。
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