香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,区内用家见楼市气氛向好,纷纷加快入市步伐。该行日前促成一宗宇晴轩的买卖成交,新买家斥629.5万元购入2房单位,实用呎价约14,020元。
上述售出单位为宇晴轩6座低层D室,实用面积约449平方呎,建筑面积约628平方呎,属2房间隔,向北望池景。谢启源指,原业主以738万元放售约3星期后获同区客洽询,双方经议价以629.5万元承租,累减108.5万元,实用呎价约14,020元,建筑呎价约10,024元。据悉,新买家将用以短期收租,之后会用以自住,心仪单位总价细,故睇楼2次后决定购入上述单位。
资料显示,原业主于2009年4月以约255万元购入上述单位,是次易手,原业主帐面获利374.5万元,期内升值约1.5倍。
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