香港置业西九龙碧海蓝天分行助理分区市务董事(销售)黄伟峯(Ken Wong)表示,本月至今宇晴轩录约3宗买卖成交,包括该行刚促成的一宗2房单位买卖成交,区内客以“意头价”约788.8万元入市,实用呎价约17,647元,属市价成交。
售出单位为宇晴轩5座中层G室,向东望开扬市景,2房间隔,实用面积约447平方呎,建筑面积约631平方呎。黄伟峯称,单位以880万元放盘约3个月后获区内客接洽,议价后减价91.2万元,以约788.8万元成交,实用呎价约17,647元,建筑呎价约12,501元。据了解,买家为首置客,心仪单位装修企理、景观开扬,属罕有放盘,睇楼4次后拍板入市。
资料显示,原业主于2009年5月以约300万元购入上述单位,是次转售帐面赚约488.8万元,物业升值约163%。