香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,本月至今宇晴轩暂录得9宗成交,当中罕有特色户亦录承接,该行刚促成宇晴轩相邻特色单位之买卖个案,成交价共1,645万元。持货十二年帐面劲赚970万。
上述售出单位为宇晴轩3座中低层C及D室相邻特色单位,实用面积共921平方呎,建筑面积共1,291平方呎,属3房套加工人房间隔,向东望开扬景观,由于属罕有优质放盘,加上项目位置方便,吸引用家承接,成交价1,645万元,折合实用呎价约17,861元。曾家辉指,原业主以约1,680万元放盘3个月后吸引同区客洽询,双方议价后减价约35万元,以约1,645万元成交,实用呎价约17,861元,建筑呎价约12,742元。据悉,新买家为首置客,心仪物业设有装修,加上单位景观开扬,睇楼后即拍板承接。
据了解,原业主于2009年11月分别以300万元及375万元购入C及D室,是次转手帐面大幅获利970万元,升值逾1.4倍。