香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示，近期楼市吹淡风，二手市场屡录减价成交个案。该行日前促成一宗宇晴轩买卖成交，新买家斥691.8万元购入2房户，实用呎价约15,687元，较市价低约5%。

上述售出单位为宇晴轩3座高层A室，实用面积约441平方呎，建筑面积约624平方呎，属2房间隔，向西南望内园景。谢启源指，原业主以900万元放盘约11个月即吸引外区客洽询，双方经议价后减价以208.2万元或减幅达23%易手，实用呎价约15,687元，建筑呎价约11,087元，低市价约5%。据了解，新买家为首置客，心仪单位位于高层，而且价钱相宜，故睇楼2次后最终拍板入市。

资料显示，业主于2004年4月以约191.6万元购入上述单位，持货18年，是次转手帐面获利约500.2万元，升值约2.6倍。

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