香港置业西九龙美孚七期分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示，租务需求持续。该行日前促成一宗美孚新邨一个2房户连工人房的租务成交，新租客斥约1.7万元承租，实用呎租约26.6元，较市价低约6%。

上述租出单位为美孚新邨二期吉利径17号中层C室，实用面积约638平方呎，属2房连工人房间隔，向南望园景。王英杰称，业主以约1.9万元放租约5个月后吸引外区客洽询，双方经议价后减价2,000元或减幅约10%，以1.7万元租出，实用呎租约26.6元，低市价约6%。据悉，新租客为家庭客，心仪单位环境清静，而且附有家俱，故睇楼2次后即决定承租。

资料显示，原业主于2010年3月以约380万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约5.4厘。

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