香港置业西九龙泓景汇分行市务经理(销售)叶嘉俊(Ray Ip)表示,区内二手住宅租务表现畅旺。该行刚促成一宗宇晴轩租务成交,同区客以约2.22万元承租3房户,实用呎租约40元,属市价成交。
上述租出单位为宇晴轩7座低层B室,实用面积约554平方呎,建筑面积约755平方呎,属3房间隔,向正南望开扬景。叶嘉俊称,业主以约2.3万元放租约半日旋即吸引同区客洽询,双方议价后减价800元,以2.22万元租出,实用呎租约40元,建筑呎租约29.4元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位附有靓装潢,故睇楼数次后即决定承租。
资料显示,业主于2014年7月以约678万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率近4厘水平。
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