香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，区内租盘承接力强，租金水平亦贴市价。该行日前促成的一宗升悦居3房户租赁成交，新租客以约2.5万元承租单位，实用呎租约41.1元。

上述租出单位为升悦居1座中层F室，实用面积约609平方呎，建筑面积约807平方呎，属3房间隔，向北望园景。曾家辉指，业主以约2.5万元放租约2个月后吸引同区客洽询，双方零议价后以2.5万元承租，实用呎租约41.1元，建筑呎租约31元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位间隔实用，环境清幽，故睇楼1次后即决定承租。

资料显示，业主于2023年5月以约980万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约3厘。

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