香港置业西九龙美孚七期分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示，市场目前由利淡因素主导，二手市场交投放缓，带动租务需求增加。该行日前促成一宗曼克顿山一个2房户租务成交，新租客斥约2.1万元承租，实用呎租约37.6元，以市价成交。
上述租出单位为曼克顿山6座中层C室，实用面积约558平方呎，建筑面积约758平方呎，属2房间隔，座向东北望楼景。王英杰称，单位以月租2.2万元放盘约1个月后获区内客接洽，双方经议价后决定以2.1万元承租，实用呎租约37.6元，建筑呎租约27.7元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位景观开扬，故睇楼2次后即决定承租。
资料显示，业主于2007年5月以约389.5万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约6.5厘。
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