香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,港湾豪庭邻近港铁站,交通便利,因此租务回报相对稳定,颇受长线投资者青睐。该行日前促成一宗港湾豪庭租务成交,新租客斥1.65万元承租,实用呎租约37.6元,较市价略低。
租出单位为港湾豪庭7座高层F室,实用面积约439平方呎,建筑面积约617平方呎, 属2房连露台间隔,向西南。张仲贤称,单位以月租1.75万元放盘约10天后获家庭客接洽,议价后减价1,000元,以约1.65万元成交,实用呎租约37.6元,建筑呎租约26.7元,较市价略低。据了解,新租客为家庭客,心仪物业附有简单装潢,睇楼1次后即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2019年8月以约770万元购入上述单位。
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