香港置业西九龙泓景台分行市务经理(销售)黎俊华(Edwin Lai)表示,二手楼价稍为回落,吸引买家睇楼入市,该行刚促成碧海蓝天一个2房户买卖成交,家客斥825万元承接,实用呎价约16,700元。
上述成交单位为碧海蓝天6座低层C室,实用面积约494平方呎,建筑面积约664平方呎,属2房间隔,向东北望内园景。黎俊华指,业主以约860万元放盘数月余后,吸引区内客洽询,经议价后减价至825万元,折合实用呎价约16,700元,建筑呎价约12,425元。据悉,新买家为家庭客,心仪单位间隔优质,实用且无太大走廊位置,加上环境宁静舒适,故睇楼2次后决定入市。
资料显示,原业主2009年7月以298万元购入,转手帐面获利约527万元,升值约逾1.7倍。
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