香港置奥运站君汇港分行高级联席董事李品良(Muji Lee)表示,该行刚促成一宗维港湾3房1套的租务成交,外区客斥2.8万元承租,实用呎租约40.5元,属市价成交。
上述租出单位为维港湾5座中层D室,实用面积约692平方呎,建筑面积约928平方呎,属3房1套间隔,望内园及泳池景。李品良指,单位以3万元放租约半个月后获外区客接洽,双方经议价后减价2,000元,以2.8万元租出,实用呎租约40.5元,建筑呎租约30.2元。据了解,买家为家庭客,心仪屋苑邻近港铁站,环境清静,故睇楼2次即拍板承租。
资料显示,业主于2010年11月以约713.8万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约4.7厘。
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