香港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示,蓝筹屋苑之一的美孚新邨向来抢手。该行日前促成一宗美孚新邨一个3房户租务成交,新租客斥约2.05万元承租,实用呎租约28.6元,较市价高约2%。
上述租出单位为美孚新六期恒柏街9号高层D室,实用面积约717平方呎,建筑面积约960平方呎,属3房间隔,座向东北望山景。陈渝东指,业主以约2.3万元放租约45天个月即吸引外区客洽询,双方经议价后减价2,500元或减幅约10.9%,以2.05万元租出,实用呎租约28.6元,建筑呎租约21.4元,较市价高约2%。据悉,新租客为家庭客,心仪单位附有装潢,而且景观开扬,故睇楼1次即决定承租。
资料显示,业主于2020年5月以约919万元购入上述单位。
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