香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成一宗泓景台租务成交,新租客斥约1.8万元“意头价”承租2房户,实用呎租近35.6元。本月至今,该屋苑暂录得15宗成交,较上月全月11宗升约18%。
上述租出单位为泓景台1座极高层H室,2房间隔,向东南望内园景,实用面积约506 平方呎,建筑面积约689平方呎。曾家辉指,业主以每月约1.9万元放租1个月乏人问津,略减价1,000元即吸引区内客洽询,最终以约1.8万元租出,实用呎租近35.6元,建筑呎租约26.1元。据悉,新租客心仪单位间隔实用,而且景观开扬,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2015年9月以约643万元购入上述单位,现享回报约3.3厘。