香港置业西九龙泓景台分行市务经理(销售)黎俊华(Edwin Lai)表示,市区单位承接力不俗,该行刚促成一宗荔枝角升悦居3房单位买卖成交,家庭客斥1,470万元承接,实用呎价约20,588元。
上述成交单位为升悦居3座中高层B室,3房间隔连储物室,向南望单边景,实用面积约714平方呎,建筑面积约947平方呎。黎俊华指,业主以约1,600万元放盘个半月后,吸引外区客洽询,经议价后减价至1,470万元,折合实用呎价约20,588元,建筑呎价约15,522元。据悉,新买家为家庭客,心仪单位间隔优质,实用且无太大走廊位置,设双明厕,加上环境宁静舒适,故睇楼4次后决定入市。
资料显示,原业主2005年8月以480万元购入,转手帐面获利约990万元,升值约逾2倍。