香港置业西九龙美孚七期分行首席联席董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨属蓝筹屋苑之一，交通配套齐全，吸引用家承租。美孚新邨本月至今暂录约30宗租务成交，较上月同期约28宗增加7%，当中包括该行刚促成的一宗4房户租务成交，新租客斥约2.15万元承租，实用呎租约32.1元，较市价略高。

上述租出单位为美孚新邨八期百老汇街114号中层D室，实用面积约670平方呎，建筑面积约900平方呎，属4房间隔，望内园景。吴志辉指，业主以约2.2万元放租约1个多月后吸引区内客洽询，双方经议价后减价以2.15万元租出，实用呎租约32.1元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位有装潢，故睇楼多次后即决定承租。

资料显示，业主于2005年1月以约245万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约10厘。

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