香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行刚促成一宗宇晴轩一个2房单位买卖,外区客斥约876万元入市,实用呎价18,099元,较市价略低。
上述售出单位为宇晴轩6座低层H室,实用面积484平方呎,建筑面积678平方呎,属2房间隔,向南望开扬景观。曾家辉指,原业主以约950万元放盘后吸引外区客洽询,双方议价后减价约74万元,以约876万元成交,实用呎价约18,099元,建筑呎价约12,920元,较市价略低。据悉,新买家为夫妇,心仪物业整洁,故睇楼后即拍板承接。
据了解,原业主于2013年2月以约588万元购入上述单位,是次转手帐面获利288万元,升值约49%。
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