香港置业东中九龙启德分行高级区域董事胡耀才(Marco Wu)表示,东铁延线即将通车,带动市场气氛畅旺,区内优质单位迅速被吸纳。该行日前促成1宗焕然壹居的租务成交,新租客斥1.7万元承租2房户,实用呎租约30.2元,属市价成交。
上述租出单位为焕然壹居H3座中层A室,实用面积约562平方呎,属2房间隔,座向北望街景。胡耀才称,业主以约1.85万元放1个月后吸引同区客洽询,双方经议价后减价1,500元,以1.7万元租出,实用呎租约30.2元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位间隔实用,故睇楼后1次后决定承租。
资料显示,业主于2016年6月以约628.3万元购入上述单位,若以目前租金计算,租金回报率逾3厘水平。
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