香港置业将军澳新都城三期分行市务经理(销售)庄家豪(Alfred Chong)表示,二手交投加快,带动将军澳区成交。该行刚促成的一宗富康花园2房户的买卖成交,买家为外区首置客,以约425万元(绿表价)入市,实用呎价约8,781元,属市价成交。
上述售出单位为富康花园9座中层F室,实用面积约484平方呎,建筑面积约566平方呎,属2房间隔,向东北望开扬景。庄家豪称,原业主以460万元(绿表价)放盘约1年后吸引外区客洽询,双方经议价后减价约35万元,最终以约425万元(绿表价)易手,实用呎价约8,781元,建筑呎价约7,509元。据了解,新业主为首置客,心仪单位景观开扬,而且间隔实用,故在睇楼1次后即决定入市。
资料显示,原业主于1998年4月以约127万元购入上述单位,是次转售帐面获利约298万元,物业升值约2.3倍。
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