香港置业将军澳海悦豪园分行市务经理 (销售)庄家豪(Alfred Chong)表示,近月楼价持续调整,有买家于区内“寻宝”。该行刚促成一宗富康花园3房2厕的买卖成交,新买家斥453万元(绿表价)承接,实用呎价约7,652元,创屋苑同类型单位近6年新低。
上述售出单位为富康花园10座中层D室,实用面积约592平方呎,建筑面积约692平方呎,属3房2厕间隔,向东南望山景及将军澳自行车馆。庄家豪称,原业主以约550万元放盘约1个月后获区外客洽询,因业主移民,最终以约453万元(绿表价)承接作自住之用,实用呎价约7,652元,建筑呎价约6,546元。据悉,新买家为区外首置客,心仪单位间隔实用及景观开扬,故睇楼2次后即决定承接上述单位。
资料显示,原业主于1998年11月以约139万元购入上述单位,持货约25年,是次转手帐面获利约314万元,单位升值约2.3倍。
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