香港置业西九龙深水埗分行区域董事方文伟(Ray Fong)表示,位于长沙湾的富华广场配套齐全,获买家垂青。该行刚促成一宗富华广场2房户买卖成交,新买家斥530万元入市,实用呎价约14,601元。
上述售出单位为富华广场中层F室,实用面积约363平方呎,建筑面积约501平方呎,属2房间隔,向东北望楼景。方文伟指,原业主以约550万元放盘约7个月后吸引同区客洽询,经议价后决定以530万元易手,实用呎价约14,601元,建筑呎价约10,579元。据悉,新买家为区内分支成员,心仪单位地点便利,故睇楼数次后决定入市。
资料显示,原业主于2009年7月以约165万元购入上述单位,持货约14年,是次转售帐面赚约365万元,物业升值约2.2倍。
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