香港置业西九龙南昌站首席区域董事马汉伟(Steven Mar)表示,楼市交投炽热,带动区内交投。该行日前促成富华广场2房户的买卖成交,外区客斥638万元入市,实用呎价约18,765元。
上述成交单位为富华广场高层D室,实用面积约340平方呎,建筑面积约463平方呎,属2房间隔,向东南。马汉伟指,原业主以约638万元放盘约4个月后吸引区外客洽询,双方零议价以638万元易手,实用呎价约18,765元,建筑呎价约13,780元。据悉,新买家为首置客,心仪单位位于高层,故睇楼数次后即决定购入上述单位。
资料显示,业主于2010年7月以约205万元购入上述单位,帐面获利约433万元,单位期内升值约2.1倍。
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