香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示,加息阴霾无阻市民置业决心,将军澳中心本月暂录得2宗成交,较上月同期增加50%。包括该行刚促成一宗该屋苑2房户的买卖成交,同区客斥668万元入市,实用呎价15,251元,低市价约5%。
上述售出单位为将军澳中心7座低层G室,实用面积约438平方呎,建筑面积约581平方呎,属2房间隔,向西南有海景,远眺维景湾畔。范文涛指,原业主以698万元放盘仅4天即吸引同区客承接,双方经议价后减价30万元,以668万元易手,实用呎价约15,251元,建筑呎价约11,497元,低市价约5%。据了解,新买家为首置客,心仪物业属名牌发展商,而且价钱相宜,故睇楼2次后终拍板入市。
资料显示,业主于2007年3月以约184万元购入上述单位,是次转售帐面赚约484万元,物业升值约2.6倍。
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