香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示，市场憧憬施政报告有利好消息出台，吸引买家于区内寻宝，偷步入市。将军澳中心本月暂录2宗买卖成交，较上月同期上升1倍。包括该行刚促成一宗该屋苑2房户的买卖成交，外区客斥638万元入市，实用呎价14,633元，低市价约3%。
上述售出单位为将军澳中心9座高层B室，实用面积约436平方呎，建筑面积约581平方呎，属2房间隔，向东南。范文涛指，原业主以820万元放盘，及后因应市况调整叫价至650万元后，吸引外区客洽询，双方经议价后以638万元易手，累减182万元或减幅约28.5%，实用呎价约14,633元，建筑呎价约10,981元，低市价约3%。据了解，新买家为首置客，心仪物业属名牌发展商，并位于核心地段，价钱相宜，故睇楼数次后终拍板入市。
资料显示，原业主于2014年6月以约455万元购入上述单位，是次转售帐面赚约183万元，物业升值约40%。
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