香港置业将军澳海悦豪园分行市务经理 (销售)庄家豪(Alfred Chong)表示，二手交投受压，有部分业主扩大减价幅度，吸引买家。该行刚促成一宗将军澳2房户买卖成交，新买家斥638万元入市，实用呎价约15,714元。

上述售出单位为将军澳中心8座高层F室，实用面积约406平方呎，建筑面积约546平方呎，属2房间隔，望开扬山景。庄家豪称，原业主以一年前以800万元放盘，近期再减至660万元后即获外区客洽询，最终累减162万元或减幅约20%，以约638元承接作自住之用，实用呎价约15,714元，建筑呎价约11,685元。据悉，新买家为外区首置客，心仪单位位于高层，享开扬景色，故即睇即拍板承接上述单位。

资料显示，业主于2010年9月以约295万元购入上述单位，持货约12年，是次转手帐面获利约343万元，单位升值约1.2倍。

延伸阅读:

入市备忘      

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯    

高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan  |

按揭专家

最新动态    

焦点成交 | 楼市新闻

卖楼锦囊        

卖楼费用清单 | 卖楼流程