香港置业将军澳新都城三期分行市务经理(销售)庄家豪(Alfred Chong)表示，一手市场冰封，有部分买家回流二手市场，居屋成交受带动。该行刚促成一宗颂明苑 2房户成交，新买家以约539万元(自由市场价)承接单位，实用呎价约13,441元，成交价低市价约5%。

售出单位为颂明苑C座中层3室，实用面积约401平方呎，建筑面积约515平方呎，属2房间隔，座向南望公园景。庄家豪称，单位以598万元放盘2个月后获同区首置客接洽，双方议价后减价约59万元，以539万元(自由市场价)承接，实用呎价约13,441元，建筑呎价约10,466元。据了解，买家为首置客，心仪单位间隔实用，附企理装修，故睇楼1次后拍板承接。

资料显示，原业主于2015年2月以约410万元(自由市场价)购入上述单位，持货7年，是次转售帐面获利129万元，物业升值约31.5%。

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