香港置业将军澳帝景湾分行高级联席董事李隆基(Andy Lee)表示,将军澳广场本月至今暂录得2宗买卖成交,包括该行促成的一宗2房单位成交,首置客以800万元入市,实用呎价约17,621元,属市价成交。
上述售出单位为将军澳广场5座极高层C室,向东北望海景,2房间隔,实用面积约454平方呎,建筑面积约619平方呎,连天台172平方呎。李隆基称,单位以800万元放盘半年后获同区客接洽,业主不设议价空间,以800万元“齐头价”成交,实用呎价约17,621元,建筑呎价约12,924元。据了解,买家为首置客,心仪单位间隔实用及价格相宜,而且设有天台增加活动空间,故睇楼1次后拍板决定上车自用。
资料显示,原业主于2009年11月以约285万元购入上述单位,是次转售帐面赚约515万元,物业升值约1.8倍。