香港置业北角柏景台分行首席联席董事林文奇(Jeffrey Lam)表示,位于大坑的尚峦位于市中心,加上邻近港铁站,吸引用家承租。该行刚促成一宗该屋苑1房户的租务成交,区内客斥2.05万元承租,实用呎租约53.4元,属市价成交。
上述租出单位为大坑尚峦高层D室,实用面积约384平方呎,建筑面积约522平方呎,属1房间隔,望山景。林文奇指,业主以约2.2万元放租约3星期后吸引区内客洽询,双方议价后减价1,500元,以约2.05万元租出,实用呎租约53.4元,建筑呎租约39.3元。据悉,新租客为夫妇,心仪单位旺中带静,故睇楼1次后即决定承租。
资料显示,业主于2010年4月以约676.9万元购入上述单位,若以目前租金水平计算,租金回报率约3.6厘。
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