政府最近宣布，屯马线即将于6月27日全线通车。随着屯马线全线通车，进一步优化本港铁路网络。而新增的土瓜湾站及宋皇台站一带的交通，将得以改善，有利人流及消费，对区内楼市带来正面作用。

据土地注册处资料显示，今年首5个月二手住宅录27,136宗注册，较去年首5个月的17,076宗增加约58.9%；当中土瓜湾站及宋皇台站一带的5个主要屋苑今年首5个月二手住宅共录196宗注册，较去年首5个月的118宗增加约66.1%，按年同期表现跑赢大市。

当中表现最好的屋苑为帝庭豪园，今年首5个月录11宗二手住宅注册，较去年首5个月的5宗增加1.2倍；翔龙湾及欣荣花园分别录得70宗及14宗注册，较去年首5个月的40宗及8宗同样增加75%；当中翔龙湾更是在该5个屋苑中录最多二手住宅注册；其次为傲云峰，录55宗注册，较去年首5个月的32宗增加约71.9%；伟恒昌新邨录46宗注册，较去年首5个月的33宗增加约39.4%(见表)。

表：今年首5个月土瓜湾站及宋皇台站一带的主要屋苑二手住宅注册量按年同期比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部