香港置业葵青珀丽湾分行客户董事熊建明(Tim Hung)表示，踏入2023年，马湾珀丽湾本月暂录2宗成交。包括该本行刚促成该屋苑2房户的买卖成交，新买家斥568万元入市，实用呎价约10,860元。

上述售出单位为珀丽湾16座中层G室，实用面积约523平方呎，建筑面积约685平方呎，属2房间隔，望内园景。熊建明称，业主以618万元放售，随市况一度调整至580万元后吸引准买家洽询，买家带票翻睇上址后即场还价, 最终业主减至568万元易手，拆合实用呎价约10,860元，建筑呎价约8,292元。据悉，新买家为首置客，心仪单位环境清幽，加上间隔四正，故睇楼数次后入市。

资料显示，业主于2008年2月以约232万元购入上述单位，是次转手帐面获利336万元，单位期内升值约1.4倍。

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