香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示，市场充斥利淡因素，出现不少的减价盘，有租户趁机上车。该行日前促成一宗泓景台买卖成交，新买斥810万元购入2房户，实用呎价约15,820元，低市价约8%。

上述租出单位为泓景台7座中低层E室，实用面积约512平方呎，建筑面积约690平方呎，属2房户，享内园景及山景。谢启源指，原业主叫价920万元，放盘约5个月，累减75万元，获外区客洽询，双方经议价后最终以810万元易手，实用呎价约15,820元，建筑呎价约11,739元，低市价约8%。据悉，新买家为租户上车客，心仪单位享有大露台，故睇楼2次即决定购入上述单位。

资料显示，原业主于2006年3月以约269万元购入上述单位，持货16年，是次转售帐面获利541万元，物业升值约2倍。

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