香港置业将军澳蔚蓝湾畔(2)分行高级营业经理唐纯兵(Bingo Tong)表示，楼市气氛向好，有白居二买家趁购买证到期前入市。该行刚促成的一宗沙田愉翠苑3房户买卖成交，新买家斥658万元(居二市场价)承接，实用呎价约10,123元，属市价成交。

售出单位为愉翠苑A座中层04室，实用面积约650平方呎，建筑面积约826平方呎，属3房2厕间隔，向西南望开扬街景。唐纯兵称，单位以680万元(居二市场价)放盘一星期后即获同区客洽询，业主减价价22万元，最终以约658万元(居二市场价)成交，实用呎价约10,123元，建筑呎价约7,966元。据了解，新买家为首置人士，趁白居二购买证到期前购入单位，心仪单位有简单装潢，干净企理，故睇楼2次后火速拍板承接。

延伸阅读:

入市备忘      

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯    

高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan  |

按揭专家

最新动态    

焦点成交 | 楼市新闻

卖楼锦囊        

卖楼费用清单 | 卖楼流程