香港置业西九龙南昌站首席区域董事马汉伟(Steven Mar)表示,该行日前促成帝堡城一宗的买卖成交,上车客斥938万元入市,实用呎价约12,457元,较市价略低1%。
上述成交单位为帝堡城6座中层C室,实用面积约753平方呎,建筑面积约970平方呎,属3房间隔,向西南。马汉伟指,原业主以约980万元放盘约3个月后吸引外区客洽询,双方议价后以938万元成交,实用呎价约12,457元,建筑呎价约9,670元,较市价略低1%。据悉,新买家为上车客,心仪单位外望市景,而且有装修,故睇楼2次后即决定购入上述单位。
资料显示,原业主于2012年3月以约545万元购入上述单位,持货约11年,帐面获利约393万元,单位期内升值约72%。
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