香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示，二手交投受压，惟无减市民置业需求。帝柏海湾本月至今暂录1宗成交，该行日前促成帝柏海湾本月首宗成交，首置客斥1,350万元承接3房套连多用途工作间，实用呎价约18,170元，低市价15%成交。

上述成交单位为帝柏海湾2座低层A室，实用面积约743平方呎，建筑面积约1,000平方呎，属3房套连多用途工作间，向东南望内园景及部分海景。谢启源指，业主以1,600万元放盘约5个月后吸引区内客洽询，双方经议价后减价250万元，以1,350万元成交，实用呎价约18,170元，建筑呎价约13,500元，低市价15%。据悉，新买家为首置客，心仪单位景观开扬，而且有整洁装潢，故睇楼1次后即火速决定承接上述单位。

资料显示，业主于2002年3月以约402.8万元购入上述单位，是次转手帐面获利947.2万元，升值逾2倍。

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