香港置业奥运站一号银海分行高级联席董事翁嘉慧(May Yung)表示,该行日前促成一宗奥运站帝柏海湾租务成交,新租客斥约3.1万元承租一个向东南的3房套户,实用呎租约41.7元,成交价属市价水平。
上述租出单位为帝柏海湾2座中高层A位,3房1套,连多用途房间隔,向东南望开扬景,实用面积约744平方呎,建筑面积约1,000平方呎。翁嘉慧指,业主以约3.6万元放租2个月后吸引外区客洽询,双方议价后减价约5,000元,以约3.1万元租出,实用呎租约41.7元,建筑呎租约31元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位向东南,享开扬景观,且单位附有装修,故睇楼4次后决定承租上述单位。
资料显示,业主于2003年3月以约388万元购入上述单位,现享租金回报约9.6厘。