香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示,该行新近促成将军澳康盛花园2房户租务交投,单位以月租1.25万元租出,低市价约5%。
上述租出单位为康盛花园4座中层K室,实用面积约495平方呎,建筑面积约550平方呎,属2房间隔,向西南望开扬景。范文涛指,原业主以1.5万元放租,及后调整叫价,吸引同区客洽询,双方经议价后以1.25万元租出,减幅约16.7%,实用呎租约25.3元,建筑呎价约22.7元,低市价约5%。据了解,新租客为母女,心仪物业租金相宜,加上单位整洁,故睇楼1次后即拍板入市。
资料显示,业主于2000年7月以约110万元购入上述单位,以是次租值计算,租赁回报约13.6厘。
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