形品・星寓中层2房户月租1.7万元业主享回报约5.8厘

香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，区内二手住宅租务表现畅旺，租盘承接力强，租金水平亦贴市价。该行日前促成的一宗形品・星寓1房户租赁成交，新租客以约1.7万元承租单位，实用呎租约51.8元。

上述租出单位为形品・星寓中层H室，实用面积约328平方呎，建筑面积约418平方呎，属1房间隔，向西北望开扬景。曾家辉指，业主以约1.75万元放租后吸引新租客洽询，双方经议价后以1.7万元承租，实用呎租约51.8元，建筑呎租约40.7元。据悉，新租客为情侣，心仪单位间隔实用，而且设有露台，故睇楼1次后即决定承租。

资料显示，业主于2010年8月以约352万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约5.8厘。

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