香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示，近日租务市场表现畅旺，形品．星寓主打精品住宅，获不少年青客户垂青。该行刚促成一宗形品．星寓1房户的租务成交，新租客斥1.53万元承租，实用呎租约41.4元。

上述租出单位为形品．星寓中层E室，实用面积约370平方呎，建筑面积约475平方呎，属1房连露台间隔，望海景。张仲贤称，单位以月租1.7万元放盘约1个月后获外区客接洽，议价后决定减价1,700元或减幅约10%，以约1.53万元成交，实用呎租约41.4元，建筑呎租约32.2元。据悉，新租客为外区夫妇，钟情单位地点交通便利，配套齐全，故仅睇楼1次后即决定承租上述单位。

资料显示，业主于2010年7月以约392.8万元购入上述单位，若以现时租金水平计算，业主可享现金回报约4.7厘。

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