香港置业东九龙高级区域董事陈子麟（Alan Chan）表示，近期新盘热卖带动市场气氛，加上息口低企，吸引投资者瞄准低入场门槛、高租金回报的细单位入市。该行最新促成一宗得宝花园成交，一个一房单位获外区投资客以340万元承接，实用呎价约13,439元，属市价水平。

上述成交单位为得宝花园F座中层F4室，实用面积约253平方呎，属一房间隔，望开扬景观。陈子麟指出，单位原以360万元放售约两个月，经议价后减价20万元，以340万元易手。新买家为投资客，看中该物业楼价低于400万元，仅需缴付100元印花税，入市成本较低，加上预计租金回报可观，故睇楼两次后决定入市

据了解，原业主于2017年4月以363.4万元购入单位，是次易手，帐面亏损约23.4万元离场。

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